ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کی بنیادی تراکیب اور اصول
Basic techniques and principles of real estate investment
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کرنے سے پہلے اگر آپ بنیادی تراکیب اور اصول کو نہیں جانتے تو آپ کو اپنے سرمایہ کاری کو خطرہ محسوس ہو سکتا ہے۔ یہ بلا شک ہر سرمایہ کار کے لئے مہم ہے کہ وہ اس دلچسپ اور ترقی پذیر شعبے میں انویسٹمنٹ کے لئے درست تراکیب استعمال کریں۔
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے لئے بنیادی تراکیب اور اصول درج ذیل ہیں۔
-
سمجھیں کہ ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کیا ہے۔
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ سے مراد زمینی جائیدادیں یا فراہمیوں کی خریداری ہوتی ہے جس سے آپ پسندیدہ سرمایہ کاری کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ اس کا مقصد زیادہ سے زیادہ منافع حاصل کرنا ہوتا ہے۔
-
ریل اسٹیٹ کی معیاری تشخیص
ریل اسٹیٹ کی تشخیص کرتے وقت ، مکان ، قیمت ، مقام ، مقابلہ کے حوالے سے توجہ دینا ضروری ہے۔
-
تمام فیصلوں کو غور سے کریں
ریل اسٹیٹ کے انویسٹمنٹ سے پہلے ، آپ کو اپنے سرمایہ کاری کے فیصلوں کو مدِنظر رکھنا ضروری ہے۔ سرمایہ کاری کی رقم ، اندازہ لگائی ، قرضہ کی اہلیت اور کل س
تمہارے پاس کلیدی فیصلوں کو لینے کے لئے انتہائی خوشہ دستی کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔
-
خریدنے سے قبل مناسب تحقیق کریں
آپ کو انویسٹمنٹ کے لئے کہاں جانا ہے ، زمین کی قیمت ، رہائشی یا تجارتی پروجیکٹ کی حیثیت ، قانونی امور اور بہت کچھ کا خیال رکھنا ضروری ہے۔ انویسٹمنٹ کرنے سے قبل مناسب تحقیق کریں۔
-
قانونی امور کا خیال رکھیں
ریل اسٹیٹ کے انویسٹمنٹ کے دوران ، قانونی امور کا بھی خیال رکھنا ضروری ہے۔ قانونی امور زمین کے مالکیت کے تحت ، تحفظ اور قانونی منصوبوں کے حوالے سے کام کرتے ہیں۔
-
مستقبل کی منظوری
انویسٹمنٹ کرتے وقت ، آپ کو مستقبل کی منظوری کرنی چاہئے۔ آپ کو اپنے انویسٹمنٹ کی مدت کے بارے میں سوچنا ہوگا ، کہ آپ اس کو بیچ دینا چاہتے ہیں یا اسے دیر تک رکھنا چاہتے ہیں۔
-
خریداری کے لئے مناسب مقام
ایک سہی مقام کا انتخاب کرنے سے آپ کے لئے انویسٹمنٹ کرنے کے لئے بہترین مواقع موجود ہوتے ہیں۔ اگر آپ ایک اچھے مقام پر انویسٹ کرتے ہیں تو
آپ کے انویسٹمنٹ کا حوالہ دیتے ہوئے زمین کی قیمت میں اضافہ ہوگا۔
-
انویسٹمنٹ کا دائرہ
آپ کے انویسٹمنٹ کا دائرہ زیادہ چھوٹا رکھیں۔ پہلے کچھ ایسے انویسٹمنٹ کریں جو آپ کے لئے مناسب ہیں اور پھر دائرہ کو بڑھا سکتے ہیں۔
-
اختیار کے ضوابط
آپ کو اختیار کے ضوابط کا خیال رکھنا ہوگا۔ اگر آپ اپنے انویسٹمنٹ کے اختیارات کو درست نہیں کرتے ہیں تو آپ کو مالی نقصان کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔
-
اختیارات کا حصول
انویسٹمنٹ کے لئے ، آپ کو صحیح طریقے سے اختیارات کا حصول کرنا ہوگا۔ آپ کو دستاویزات اور ضوابط کو درست پورا کرنا ہوگا۔
-
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے فوائد
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے کئی فوائد ہیں جنہیں آپ کو جاننا ضروری ہے۔ یہ آپ کی مالی صحت کے لئے بہترین فرصت فراہم کرتا ہے۔
-
اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے نقصانات
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے ساتھ ساتھ کئی نقصانات بھی ہوتے ہیں۔ ان کے بارے میں جاننا بھی ضروری ہے۔
-
برائے مہربانی قیمت کی وجوہات کو درست پڑھیں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ میں قیمت کی وجوہات کو درست پڑھنا ضروری ہے۔ اگر آپ ان کو درست نہیں پڑھ پائے تو آپ کے لئے زیادہ نقصان دہ ثابت ہوسکتا ہے۔
-
انویسٹمنٹ کی خریداری
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے لئے خریداری کرنے سے پہلے ، آپ کو ضروری اقدامات کا انجام دینا ہوگا۔ آپ کو ذرائع کے ذریعہ ، منطقے کے بارے میں جاننا ہوگا اور جاننا ہوگا کہ کیا ان منطقوں میں کیا بہتریاں موجود ہیں۔
-
انویسٹمنٹ کی خریداری کے لئے فنڈز کی تیاری
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے لئے ، آپ کو انویسٹمنٹ کے لئے فنڈز کی تیاری کرنی ہوگی۔ آپ کو یہ بھی یقینی بنانا ہوگا کہ آپ کے پاس کافی فنڈز موجود ہیں جو آپ کے انویسٹمنٹ کو پورا کرنے کے قابل ہیں۔
-
انویسٹمنٹ کا نتیجہ
آپ کو اپنے ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے نتیجے کو ہمیشہ کے لئے دیکھنا ہوگا۔ اپنے انویسٹمنٹ کے نتیجے کو جاننے کے لئے ، آپ کو معمولی طور پر اپنے پاس اقتصادی حی
یتی سے بہتریاں کی گنجائش رکھیں۔ اس کے علاوہ ، آپ کو اپنے انویسٹمنٹ کو نظرانداز نہیں کرنا چاہئے۔ اگر آپ کو اپنے انویسٹمنٹ کے بارے میں کوئی شک ہے تو آپ کسی ماہر سے مشورہ لےسکتے ہیں۔
-
بیچنے کے لئے مستعد کریں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کو بیچنے کے لئے آپ کو اپنے منتخب کردہ قیمت کو دوبارہ درست کرنا ہوگا۔ آپ کو اپنے منتخب کردہ اینٹی بھی سنجیدہ طور پر دیکھنا ہوگا اور اس کو محفوظ رکھنا ہوگا۔
-
خریداری کے لئے خریدار کو پرکھائیں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے بعد ، آپ کو خریدار کو پرکھائیں۔ آپ کو یقینی بنانا ہوگا کہ خریدار اپنے انویسٹمنٹ کے لئے خود کو مالی حالات کے مطابق تیار کرسکتا ہے۔
-
قانونی ضوابط کا پابند ہوں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کرنے سے پہلے ، آپ کو قانونی ضوابط کا پابند ہونا ہوگا۔ آپ کو معمولی طور پر اپنے منتخب کردہ علاقے کے قانونی ضوابط کو جاننا ہوگا۔
-
دیگر سرمایہ کاروں سے مشورہ لیں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کرنے سے پہلے ، آپ کو دیگر سرمایہ کاروں سے بھی مشورہ لینا چاہئے۔ آپ اپنے ماہر سے رابطہ کرسکتے ہیں جو اس زمرے میں تجربہ رکھتے ہیں۔
-
ریل اسٹیٹ کے مشاورت کے لئے ماہر سے رابطہ کریں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے بارے میں اپنے اختیار کے ماہر سے بات کرنا بہترین طریقہ ہے۔ یہ آپ کو مستقبل کی منظوری کے ساتھ اپنے منتخب کردہ انویسٹمنٹ پر بھی وضاحت کرسکتے ہیں۔
-
اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کریں
آپ اپنے منتخب کردہ اینٹی کی خریداری کرتے وقت اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کرسکتے ہیں۔ ایجنٹ آپ کو انتہائی اہم معلومات فراہم کرسکتے ہیں جو آپ کے انویسٹمنٹ کے لئے مددگار ثابت ہوسکتے ہیں۔
-
مناسب وقت پر خریداری کریں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے لئے مناسب وقت کا انتخاب کرنا بہت اہم ہے۔ آپ کو مناسب وقت کی پہچان کرنی ہوگی جب انویسٹمنٹ کے لئے قیمتی عرصہ آجائے۔
-
منصوبہ بندی کریں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے لئے منصوبہ بندی کرنا ضروری ہے۔ آپ کو اپنے منتخب کردہے کہ آپ کیا کرنا چاہتے ہیں، اپنے بجٹ، منطقہ اور زمینی حصے کے بارے میں سوچیں۔
-
مستقبل کی منظوری کا جائزہ لیں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کی منظوری کرنے سے پہلے، آپ کو مستقبل کے بارے میں سوچنا ہوگا۔ آپ کو یہ جاننا ہوگا کہ کیا آپ کی پسندیدہ اینٹی کی موجودہ حالت بھوتری میں مدد کرسکتی ہے یا نہیں۔
-
قانونی معاملات کو سمجھیں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے بارے میں سوچتے وقت، آپ کو قانونی معاملات کو سمجھنا بھی ضروری ہے۔ آپ کو جائزہ لینا ہوگا کہ آپ کو کس طرح کے سندوں، منظوریوں، اور معاملات پر دھیان دینا ہے۔
-
خریداری سے پہلے دلچسپی کی معلومات حاصل کریں
اپنے منتخب کردہ اینٹی کے بارے میں خریداری سے پہلے اسکے بارے میں دلچسپی کی معلومات حاصل کریں۔ یہ معلومات آپ کے انویسٹمنٹ کے لئے اہم ثابت ہوسکتی ہیں۔
-
ترقی پذیر املاک کو ترجیح دیں
ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے لئے، ترقی پذیر املاک کو ترجیح دینا ہوگا۔ ترقی پذیر املاک زیادہ تر جگہوں پر دستیاب ہوتے ہیں۔
